******有限公司洛阳分公司2026-2027年机关物业服务项目招标公告
1. 招标条件
本招标项目为******有限公司洛阳分公司2026-2027年机关物业服务项目已批准，招标人为******有限公司洛阳分公司，招标代理机构为******有限公司，现对该项目进行公开招标 。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：******有限公司洛阳分公司2025年机关物业服务项目。
2.2项目地点：河南省洛阳市洛龙区丝路大道789号高速公路洛阳分公司
2.3主要工作内容：******有限公司洛阳分公司******消防设施管理维护、保养、检测、报警监控系统管理维护、楼宇自控系统管理维护、给排水设备运行维护、供电设备管理维护、供暖设施设备管理维护、空调系统运行维护、电梯运行维护、保养、检测； 全区域的安保、秩序管理；院区绿化管理、养护， 垃圾清运等。
2.4服务期限：两年
2.5标段划分：本项目共为1个标段。
3. 投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人持有有效的证件，具体应满足下列要求：
3.1.1投标人具有独立法人资格，持有有效企业法人营业执照， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
3.1.2业绩和能力要求：近五年(2020年11月1日至投标截止时间前一天，以合同签订日期为准）提供一项合同额不低于100万元******学校、写字楼、公寓、机关等)。
3.1.32024年度财务经营状况良好，处于盈利状态。
3.1.4项目负责人：具有物业管理师资格证或全国物业行业项目经理职业资格证书。
3.2与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.3在“信用中国（中国执行信息公开网******/）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标（提供网上查询截图查询时间不得早于公告发布时间）。
3.4在国家企业信用信息公示系统（******/）中被列入严重违法失信企业名单的投标人，不得参加投标。
3.5本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加的投标人，请于2025年11月5日至2025年11月12日，使用企业账号登录******集团招标采购服务平台（******/#/）”下载电子招标文件（首次登陆须完成注册）。
具体操作：进入******集团招标采购服务平台（******/#/）”投标人登录，点击【招采服务平台】-【招标采购】（页面跳转）【采购业务】-【采购公告】，******集团招标采购服务平台网站—业务指南—参考投标人操作指南”。
4.2******集团招标采购服务平台公对公缴纳平台服务费300元（不接受个人转账），售后不退。在采购文件获取截止时间前支付费用，即可获得下载采购文件的权限。转账时请务必将系统自动生成的6位转账附言代码备注在转账信息中，转账附言码错误或者缺失，视为缴费不成功******集团招标采购服务平台出具，投标人通过“发票管理”进行平台服务费开票申请。
************集团招标采购服务平台CA在线办理指南—办理CA密钥（请根据项目情况自行考虑CA办理周期）。
5.投标文件的递交及相关事宜
5.1投标文件递交截止时间：2025年11月13日9时30分（北京时间）。
******集团招标采购服务平台远程开标室（郑州市中原路93号19楼）。
5.3投标人须使用电子交易系******集团招标采购服务平台上传经CA密钥签章和加密的电子投标文件（.EJYTF格式），加密电子投标文件逾期上传的，采购人不予受理。
5.4本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到达开标现场。投标人应在竞价釆购文件规定的响应截止时间前,登录不见面开标大厅进行电子签到，在线准时参加开标活动并进行响应文件解密（如有）、答疑澄清等；投标人应在解密时间内插入CA锁，输入密码进行解密；如果在解密时间内解密失败，可再次解密。投标人应在开标当天及时关注本项目的情况，如遇问题，请拨打咨询电话：0371-******/******99。
******集团招标采购服务平台网站—业务指南—投标人操作指南”。
6. 评标办法
本次招标评标办法采用综合评估法。
7. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在******集团招标采购服务平台》上发布。
8. 联系方式
招 标 人：******有限公司洛阳分公司
地 址：河南省洛阳市洛龙区丝路大道789号高速公路洛阳分公司
联 系 人：武先生
电 话：0379-******
代理机构：******有限公司
联系地址：河南省郑州市中原路93号7楼
联 系 人：李先生
电 话：0371-******
邮 箱：******
2025年11月4日
河南阳光采购平台登录地址：******/expertweb
