******小学新建

教师周转房项目（监理）竞争性磋商公告

项目概况

******小学新建教师周转房项目（监理）采购项目的潜在供应商应在海南省海口市美兰区蓝天路名门广场南区D座603房获取采购文件，并于2025年10月09日10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：HNZJ2025-058

2．项目名称：******小学新建教师周转房项目（监理）

3．采购方式：竞争性磋商

4．预算金额：291216.82元

5．最高限价：291216.82元，报价不能超过预算金额，超过预算报价为无效。

6．项目内容及规模：拟建2栋6层教师周转房，总用地面积为71766.16m2(约107.65亩),总建筑面积为4998.93m2,其中，1#教师周转房建筑面积1875.94m2,2#教师周转房建筑面积3122.99m******消防工程,并配套建设室外入户人行道及购置电梯等。

7．服务期限：365日历天。

8．招标范围：全过程施工阶段及缺陷责任期阶段的监理工作，具体包括施工前期的准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程缺陷责任期阶段的监理工作，具体以双方签订的合同为准。

9．投标有效期：60日历天。

二、供应商资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1具有独立承担民事责任的能力；（需提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证或三证合一证件的复印件加盖公章）

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供相关资格承诺函，格式自拟）；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关资格承诺函，格式自拟）；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供相关资格承诺函，格式自拟）；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供相关资格声明函，格式自拟）；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商须为中小微企业，监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。(************管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件；残疾人福利单位提供残疾人福利性单位声明函，格式详见附件《残疾人福利性单位声明函》)。根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号），专门面向中小企业采购的项目或者采购包，不再执价格评审优惠的扶持政策；

3.本项目的特定资格要求：

3.1须具备独立法人资格，具有建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级或以上资质（或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）的规定已换发新证取得相应或以上资质的投标人）资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。

3.2总监理工程师要求：拟派总监理工程师需具备在本单位注册的（房屋建筑工程专业）国家注册监理工程师证书。

4.本项目接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）提交联合体各成员单位共同签订的共同投标协议，明确各成员单位各自的权利和义务以及应当承担的责任，同时载明联合体各成员单位的具体工作分工；

（2）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独或者以其他联合体成员的名义参加同一项目的投标

（3）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

5.信用记录查询：未被列入中国执行信息公开网的“失信被执行人”、信用中国网站的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”和中国政府采购网的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供网页截图或信用记录查询承诺函加盖公章，若因查询网站升级则导致查询项名称改变则按照改变后的查询项名称进行查询或提供承诺函）。

6.供应商须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》，供应商应在海南省房屋建筑工程全过程监管信息平台完成《海南省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印信息平台生成的诚信档案手册，其中内容含填报本次投标的项目名称、项目地址、项目班子关键岗位人员等投标项目信息（加盖单位公章）。

三、获取采购文件

1.时间：2025年09月23日至2025年09月30日，每天09:00至12:00，14:30至17:30（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日）

2.地点：海南省海口市美兰区蓝天路名门广场南区D座603房；

3.方式：现场购买；

4.竞争性磋商文件售价500.00元/份，供应商需携带以下资料购买磋商文件：购买人持单位营业执照复印件加盖公章，授权委托书原件、法人身份证复印件加盖公章、受托人有效身份证（原件核验）复印件加盖公章。

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年10月09日10点00分（北京时间）

2.地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室6（如有变动，另行通知）

五、开启

1.时间：2025年10月09日10点00分（北京时间）

2.地点：海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室6（如有变动，另行通知）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

******人民政府网、中国招标投标公共服务平台、海南招采招标采购交易平台。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：******有限责任公司

地址：乐东县乐祥路城投综合楼

联系人：周先生

电话：0898-******

2.采购代理机构信息

******有限公司

地址：海南省海口市美兰区蓝天路名门广场南区D座603房

电话：吴工0898-******

3.项目联系方式

联系人：吴工

电话：0898-******